【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2020年末國際藥廠接續(xù)宣布疫苗有解的消息傳出，不僅令受創(chuàng)極深的全球市場為之振奮，悶了近一整年的所有民眾更有如目睹旭日東升，對即將來臨的2021年寄予厚望。然而，世邦魏理仕2020年12月4日認(rèn)為，鑑於全球各地取得疫苗的時機(jī)點差異極大，加上民眾正面臨防疫疲勞導(dǎo)致政策不服從、疫苗接種遲疑的現(xiàn)象，2021年全球經(jīng)濟(jì)邁向全面復(fù)甦仍存隱憂。根據(jù)CBRE世邦魏理仕最新發(fā)佈《2021年未來辦公室趨勢即時調(diào)查》顯示，有將近五成(48％)的亞太區(qū)受訪者認(rèn)為亞太區(qū)市場未來半年的商業(yè)環(huán)境將轉(zhuǎn)好，而臺灣受訪者反應(yīng)則相對保守，僅二成七認(rèn)為景氣將持續(xù)改善?？剂颗_灣第三季經(jīng)濟(jì)成長率達(dá)到3.3％，加上民間投資持續(xù)成長、民間消費亦現(xiàn)回升等正面跡象，有近半(47％)的受訪者看好未來半年經(jīng)濟(jì)情勢將保持平穩(wěn)。
 
全球首度針對新冠疫情發(fā)表的辦公室趨勢調(diào)查—CBRE《2021年未來辦公室趨勢即時調(diào)查》，針對位於亞太區(qū)市場包括中國大陸、臺灣、香港、新加坡、日本、南韓、印度、澳洲、紐西蘭等進(jìn)行訪察，於2020年9月23日至10月9日之間，訪察商辦承租企業(yè)對於市場復(fù)甦的看法與期待，業(yè)種涵蓋了銀行金融、不動產(chǎn)、科技、工業(yè)與製造、生命科學(xué)、靈活辦公室營運商、專業(yè)服務(wù)業(yè)等，總樣本數(shù)計106份。
 
世邦魏理仕臺灣顧問及交易服務(wù)部主管陳頌民表示：「若從辦公室使用率來分析，疫情爆發(fā)以來，臺灣各城市幾乎鮮少有採取全面封城，臺灣境內(nèi)商業(yè)活動亦維持高程度開放，也因此臺灣辦公室使用率仍能維持76％(中位數(shù))的高水平，高使用率也意味著經(jīng)商活動未受到大幅度阻斷，相較其他區(qū)域的數(shù)據(jù)如北亞的42％、東南亞的40％以及印度的14％，皆來得樂觀許多。若進(jìn)一步比對臺灣的就業(yè)環(huán)境，據(jù)主計處最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，疫情下無薪假人數(shù)已從6月高峰期的逾3萬人回落至11月的11,696人，就業(yè)人數(shù)亦從6月起出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，累積至10月就業(yè)人數(shù)已增加了4.8萬人，顯示臺灣企業(yè)的聘僱意願逐漸回升，也為辦公室租賃市場帶來正面的訊號?！?br />  
世邦魏理仕觀察亞太區(qū)的企業(yè)動態(tài)，臺灣以外的市場，疫情下許多員工進(jìn)出辦公室受阻，甚或影響企業(yè)營運以及員工生計，為維持適當(dāng)程度的經(jīng)濟(jì)活動，在尚未全面重啟經(jīng)濟(jì)之時，許多企業(yè)採行了遠(yuǎn)距上班或居家上班的模式。然而根據(jù)本次調(diào)查，過半數(shù)的受訪企業(yè)表示待疫情緩解之後，將鼓勵員工返回辦公室工作，且大多數(shù)企業(yè)預(yù)計在未來推出「混合型工作模式」，讓員工在時間及地點的選擇上更有彈性。
 
世邦魏理仕臺灣研究部主管李嘉玶表示：「以臺灣為例，為避免疫情擴(kuò)散，目前部分外商在臺灣採取低彈性的居家辦公模式，或採以彈性工時讓員工得以避開上下班通勤巔峰以降低群聚感染風(fēng)險。對於未來是否採全面遠(yuǎn)距辦公模式，多數(shù)受訪企業(yè)認(rèn)為必要性不高，僅有6％的企業(yè)可能考慮實施。儘管許多企業(yè)已在軟硬體上作了不少投資，有利於推動遠(yuǎn)距辦公，但資安風(fēng)險及勞動規(guī)則(如員工出勤紀(jì)錄)仍是企業(yè)管理層考量是否實施長期遠(yuǎn)距辦公的主要因素?！?br />